20 avril 2008
Accès garage
Ça faisait longtemps que nous n'étions pas retourné sur le chantier.
Il y avait des ouvriers qui bossaient le samedi. Ils doivent pas être en avance !
On n'a pas pu voir grand chose car comme d'hab tous les apparts étaient ouverts sauf le nôtre.
On a quand même pu voir au travers des plastiques de protection des fenêtres qu'ils n'avaient toujours pas remplacé le store !!! 
Bon quelques bonnes nouvelles quand même:
- Coté gros oeuvre, ils ont commencé à bétonner la descente d'accès au garage et a monter le mur de retenue qui permettra de remblayer la terre.
- Ils ont également placé le caisson de distribution de quelque chose. Désolé pour ces termes archi-techniques qui ne visent que l'élite de la construction et qui vous mettent certainement sur la touche...
Je pense que ça va répartir l'eau dans les apparts (c'est placé en amont du bâtiment)
- Ils ont aussi passé la sous couche sur tous les murs en placo, pas encore sur les murs banchés. Voici une photo d'un des autres apparts qui vous donnera un aperçu du rendu.
On se demande si on doit repasser une sous-couche par dessus celle là ou si ça suffira sachant que l'on mettra principalement de la peinture (et peut être du papier peint à quelques endroits), vous en pensez quoi ?
29 février 2008
Hors d'air, hors d'eau !
Toctoctoc !
On peut plus rentrer... je pense que c'est parce qu'ils ont fait l'isolation du pourtour de l'appart et devraient attaquer le placo dans la quinzaine qui arrive. Du coup, on est bloqué dans l'entrée commune à notre appart et à celui des voisins.
C'est dommage qu'on puisse pas rentrer, parce que je sens qu'il va encore falloir que je vérifie le travail qui a été fait. Il y a certains murs dont les longueurs doivent être respectées. par exemple, la cuisine, la salle de bain, et l'ouverture des placards.
Ça peut paraitre anodin comme ça, mais si l'ouverture fait 163cm au lieu de 160cm, et ben on risque d'avoir à poser une porte de placard sur mesure alors que les standards font 160cm. Le prix varie quand même du simple au double, tout ça pour quelques cm...
V'là t'y pas qu'ils ont aussi mis un cube-armoire électrique juste à coté de notre bâtiment... Est-ce que c'est bien ou pas ? J'en sais encore trop rien...
23 février 2008
Habillage de la charpente
Il ne manque plus que le crépis.
La gaine des tuyaux de la clim est toujours entaillée mais ils ont quand même été passés en extérieur, au futur emplacement de l'unité extérieure.
16 février 2008
Hors d'eau !
Et voilà ! Les tuiles sont posées.
Ça a quand même un peu plus de gueule, non ?
10 février 2008
Ca se précise
Y a du mieux... Ils ont mis les liteaux (planches qui vont supporter les tuiles).
C'est un vrai micmac là d'dans !
Prochaine étape les tuiles !
05 février 2008
La toiture se met en place
Chouette ! Ça va enfin ressembler plus à un vrai bâtiment avec un toit, des tuiles, toussa toussa...
A l'intérieur, ils ont fait passer les canalisations.
31 janvier 2008
Les portes et les fenêtres sont posées...
...et l'erreur n'a pas été corrigée !
On a donc signalé ça à notre chef des travaux de Nexity qui a transmis l'erreur au gars qui a posé les fenêtres. Il va falloir qu'il se bouge s'il veut pas que les plaquistes pose l'isolation avant qu'il ait changé la motorisation du coffre du store !
26 janvier 2008
Bientôt les huisseries...
Les voilà qui se reposent, stockées à l'intérieur de l'appart.
Normalement, on est censé avoir des stores électriques sur toutes les ouvertures qui donnent sur la terrasse. Or, celui de la double porte-fenêtre est manuel. Vu qu'ils sont allés vite jusque là, ils ont peut être répartis les portes et les fenêtres à l'arrache dans les apparts. On espère qu'ils se rendront compte de l'erreur avant de les fixer aux murs. A suivre...
24 janvier 2008
Ecoulement des eaux du balcon supérieur
Voici un billet qui intéressera les actuels ou futurs propriétaires.
Comme
le titre l'indique, il s'agit d'un problème d'évacuation des eaux
pluviales ou autres du balcon de l'appart juste au-dessus du notre.
On
est passé voir l'avancement du chantier dimanche dernier avec Alex, et
on s'est aperçu qu'ils avaient dirigé l'évacuation d'eau de la terrasse
de notre voisin du dessus, pile poil au mileu de notre terrasse ! J'y
suis donc retourné ce midi pour faire des photos, depuis la route
puisque je ne suis pas censé avoir le droit de pénétrer sur le chantier.
(Cette dernière photo a été prise le 20 mars, lors de l'inspection d'avancement de la clim)
Ni une, ni deux, je vais sur google et je trouve ce site très intéressant sur les écoulement des eaux du balcon supérieur.
On y apprend qu'il s'agit là d'un défaut de conformité ou d'un vice apparent et qu'entre autres on a :
- l'article 681 du Code Civil: " Tout propriétaire doit établir des toits de manière que les eaux pluviales s'écoulent sur son terrain ou sur la voie publique ; il ne peut les faire verser sur le fonds de son voisin."
- l'article 1642-1 du Code Civil :" Le vendeur d'un immeuble à construire ne peut être déchargé, ni avant la réception des travaux, ni avant l'expiration d'un délai d'un mois après la prise de possession par l'acquéreur, des vices de construction alors apparents. Il n'y aura pas lieu à résolution du contrat ou à diminution du prix si le vendeur s'oblige à réparer le vice." Pour faire pression puisque l'immeuble n'a jamais connu de propriétaire.
Ceci dit, je m'emballe peut-être un peu, je vais commencer par les appeler pour les mettre au courant et selon leur réaction, je passerai au courrier recommandé avec AR.
Si ça se trouve ils vont me dire
"Oups ! Excusez-nous M. Hugues, nous allons rémédier à ce problème dans
les jours qui viennent." (Oui, je peux être très naïf parfois... mais
que voulez-vous ? c'est que je crois en la bonne nature humaine, moi).
Allez, je file leur téléphoner. Je vous tiendrai au courant.
(En bonus track, voici un lien sur les pièges à éviter dans un achat en VEFA.)
Edité le 24/01/2008 à 16h58 :
Je
viens d'avoir notre chef de chantier qui d'un air presque étonné me
répond que "les évacuations vont être reliées à des canalisations et
que les EP (eaux pluviales) vont ensuite passer sous les dalles sur
plots de la terrasse"; il m'a asssuré que "l'eau n'allait tout de même
pas tomber en cascade sur notre terrasse".
Il avait l'air de bonne
humeur pour une fois, et aussi impatient que nous de voir les travaux
avancer à la prochaine étape: charpente et menuiserie d'ici la semaine
prochaine, puis enchainement avec le placo. Et bien sûr... les
inévitables appels de fonds (a t-il bien souligné).
Tant pis, je ne m'amuserai pas aux apprentis juristes
,
et je devrai me contenter des avis des autres quant à l'efficacité de
ces articles du code civil. Un petit mal pour beaucoup de bien. Ma
confiance dans la nature humaine s'en trouve confortée, je suis peut
être un peu trop "suspicieux" parfois 
08 décembre 2007
Déjà le 2e étage ?!
Pouf ! On voit pas le temps passer...
Nous voilà de retour après un mois et demi d'absence et les travaux ont considérablement bien avancé. C'est quand même bien quand tout se fait tout seul !
Le batiment d'en face aussi a bien avancé (sigh!) . Heureusement il n'est pas si mastoque que ça...
Première visite de notre appart avec un toit ! La visite est vite faite vu qu'il n'y a... qu'une pièce !
Les rebords des fenêtres des chambres sont posés au fond sur la terrasse. On constate que les câbles électriques et les tuyaux pour la clim ont été tirés. Petite surprise lorsqu'on se rapproche des tuyaux de clim (les gros blancs), on s'aperçoit que l'isolation est entaillée profondément. On voit même le tuyau en cuivre du réfrigérant. J'ai donc appelé le climaticien (?) qui m'a dit que c'était fréquent lorsqu'ils font passer les tuyaux: ils raclent et se déchirent. Ils mettent ensuite de l'adhésif thermafix (je crois) qui est fait exprès pour maintenir l'isolation thermique et réparer les entailles de la gaine du tuyau.